KPR Subsidi Syariah - Bojong Nirwana Residence

KPR Subsidi Syariah - Bojong Nirwana Residence

  • Kamis, 02 Maret 2017
  • Bogor
  • Admin
KPR Subsidi Syariah - Bojong Nirwana Residence

PERUMAHAN NIRWANA BOJONG RESIDENCE
KPR Bersubsidi Dengan Skema Syariah
- Tanpa Riba
- Tanpa Bunga
- Tanpa Denda
- Tanpa Sita
- Tanpa Penalty

BEBAS BANJIR, CICILAN FLAT SAMPAI LUNAS
Harga Rumah (CASH) Rp. 148.000.000

TIPE 29/60 ( Rumah Subsidi / Non komersil ) :
Booking fee hanya 1.000.000
Uang Muka/DP 6.400.000
Biaya KPR BTN Syariah* dan 3x Angsuran yang mengendap -+ 5.000.000
TOTAL 12.400.000

FREE BIAYA SURAT-SURAT
( DP Bisa Di Cicil 6 X selama 6 bulan ) RUMAH INDENT 18 BULAN

Cicilan tetap sampai lunas (FLAT) hanya :
Rp. 1.517.362/Bulan selama 10 tahun
Rp. 1.128.811/bulan Selama 15 tahun
Rp. 940.176/bulan selama 20 tahun

img-1501725758.jpg

Sertifikat HGB , pada saat akad bisa langsung ditingkatkan ke SHM (Ada biaya tambahan)
Iklan ini kami dedikasikan bagi yang sedang mencari rumah murah subsidi tapi berkualitas & masih dekat Jakarta.

( Siapa cepat, yang dapat unit ) STOCK TERBATAS

Spesifikasi berkualitas Nirwana Bojong Residence :
1. Single dinding
2. Rangka atap baja ringan
3. Plafon GRC rangka hollow
4. Lantai keramik 30 x 30
5. Pondasi batukali , beton bertulang
6. Sanitair Closet Jongkok, Sumur Pantek/Bor
7. Kusen Aluminium
8. Genteng Beton plat
9. Pintu Double Teakwood
10. Dinding Hebel, Plester Aci, Cat
11. Listrik 1300 watt
12. Kamar tidur 2, kamar mandi 1


Ketentuan pokok pemesanan :
1. Usia 21 th - 45 th
2. Status karyawan tetap min. 1 tahun & karyawan kontrak min. 3 tahun
3. Bekerja di JABODETABEK
4. BI Checking Bagus

img-1501727709.jpg

Fasilitas Pemukiman
1. Masjid
2. TKIT, SDIT, (Insya Allah)
3. Taman Bermain
4. Puskesmas (Insya Allah)
5. Bale Warga
6. Pasar Tradisional ( 500 m )

Fasilitas Penunjang
1. SD NEGERI Bojong 02 berjarak 500 m
2. SMP Negeri 1 Klapanunggal berjarak 1 km
3. SMA Negeri 1 Klapanungga berjarak 1 km
4. Klinik Kesehatan (Provider BPJS) berjarak 500 m.

Lokasi Strategis :
-+ 25 menit menuju terminal Cileungsi
-+ 14 KM ke stasiun Nambo
-+ 10KM keTaman buah Mekarsari
-+ 10KM ke Pasar Cileungsi
-+ 7KM RSUD Cileungsi


img-1501727685.jpg

KEUNGGULAN NIRWANA BOJONG RESIDENCE
1. Bangunan rumah dindingnya Habel
2. View Perbukitan hijau dan asri
3. Bebas Banjir, Nyaman, Aman dan Udara Sejuk
4. Bebas dari menara sutet
5. Rumah beraksen minimalis
6. Jalan Lingkungan paling kecil ROW 6 m, Jalan di cor semua
7. Rencana pengembangan dibuat rumah sebanyak 2000-an unit
8. Berlokasi di wilayah penyanggah antara Cibubur dan Jonggol
9. Kemudahan akses dari 2 pintu tol jagorawi (Cibubur dan Gunung Putri/Citereup), ada rencana tol Cibarusah
10. Transportasi angkutan umum yang mudah (Perumahan dilalui angkot no. 42 (Terminal Cileungsi-Klapanunggal)
11. Ada rencana jalan alternatif puncak dua dari Klapanunggal sampai Taman Bunga Cipanas.

Jika anda butuh kebenaran datang langsung ke lokasi, lihat dan buktikan sendiri ..

"Tak ada tempat senyaman rumah sendiri"


Ini kok pakai Bank? Katanya KPR Syariah? Apakah dijamin bebas riba ?
Kami menggunakan Bank BTN Syariah, namun akad yang kami gunakan sudah kami review agar sesuai dengan kaedah syariah.  Sehingga pasal-pasal terkait Bunga, Denda, Sita, dan Penalty sudah dihapuskan oleh pihak bank. Sehingga InsyaAllah akadnya murni jual-beli, dan Tanpa RIBA - Tanpa Akad Bathil. 
Jika masih ingin bukti serta kejelasan lebih lanjut, silahkan datang dan diskusi langsung ke kantor kami.

Apa Maksudnya Rumah Subsidi dan Komersil / Non Subsidi ?
Pengertian rumah subsidi adalah rumah yang tidak dikenakan pajak  yang ditujukan untuk masyarakat berpenghasilan rendah agar dapat memiliki rumah layak huni yang dilakukan pemerintah melalui Kementrian Perumahan Rakyat (Kemenpera) yang berkerja sama dengan berbagai pihak, sehingga rumah subsidi pastilah menggunakan jasa pihak Bank. 

Sedangkan kebalikannya yaitu rumah non subsidi (rumah komersil) adalah unit komersial yang dalam proses KPR tidak mendapatkan subsidi pemerintah. 

Spesifikasi dan harga antara keduanya juga jelas berbeda karena luas tanah rumah non subsidi biasanya 72 meter persegi keatas.


Apa Syarat dan ketentuan agar bisa mendapatkan rumah subsidi ?
Syarat KPR Subsidi agak berbeda dengan KPR non subsidi. Berikut syarat pengajuan KPR bersubsidi :

  1. WNI dan berdomisili di Indonesia
  2. Telah berusia 21 tahun atau telah menikah
  3. Pemohon maupun pasangan (suami / istri) belum memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi dari pemerintah untuk kepemilikan rumah. Dan harus dibuktikan dengan membuat Surat Pernyataan Belum memiliki Rumah.
  4. Gaji atau penghasilan pokok TIDAK BOLEH melebihi Rp 4.000.000,- (empat juta Rupiah) untuk Rumah Sejahtera Tapak
  5. Memiliki masa kerja atau usaha minimal 1 tahun
  6. Memiliki NPWP atau SPT Tahunan PPh sesuai dengan ketentuan yang berlaku
  7. Tidak memiliki masalah terkait BI Checking (Co : Punya track record masalah : nunggak kartu kredit, cicilan motor, punya cicilan mobil, dsb)

Lokasinya Di mana ?
Jalan Cikahuripan Bojong, Desa Bojong,  Klapanunggal, Bogor, Jawa Barat (Untuk rute, angkutan umum dan peta Gmap silahakan hubungi no HP yang tertara di website ini)


Harganya Berapa ?
TIPE 29/60 ( Rumah Subsidi / Non komersil ) :
Booking fee hanya 1.000.000
Uang Muka/DP 6.400.000
Biaya KPR BTN Syariah* dan 3x Angsuran yang mengendap -+ 5.000.000
TOTAL 12.400.000

Type 29/72 (Untuk Komersil / Non Subsidi )
Harga cash dari Developer 187juta
KPR BTN Syariah :
– DP/Tanda minat 10%
– Angsuran -+1,9 juta/bulan selama 15 tahun
– Biaya BPHTB, SHGB dan proses -+16 juta

Type 29/90 (Untuk Komersil / Non Subsidi )
Harga cash dari Developer 210 Juta
KPR BTN Syariah :
– DP/Tanda minat 10%
– Angsuran -+2,5 juta/bulan selama 15 tahun
– Biaya BPHTB, SHGB dan proses -+18 juta

img-1502806173.jpg

Note :  Harga di atas adalah harga yang berlaku saat iklan ini dipublish, yang mungkin saat anda membaca saat ini sudah tidak update. Untuk harga terupdate, silahkan hub no HP yang tertera di website ini.


Katanya Tanpa RIBA, kok harga cash dengan kredit berbeda ?
Silahkan pahami penjelasan dari salah seorang Pakar Ekonomi Syariah berikut :



Kemudian pahami pula skema gambar ini :

img-1500267405.jpg

 Ada unit ruko juga? berapa harganya? 
Ya Ada.
LT/LB 35/35 harga Rp.200jt Dp 60 Juta. Kios ukuran 5x7 m dengan 1 KM+toilet
Kios yang dipasarkan di blok A1/1~A128 yang berwarna kuning (pada site plan) 

Biaya surat-surat masih gratis ya? 
Masih, jika pembelian kredit


Bank mana untuk pengajuan kreditnya? 
BTN Syariah BSD Tanggerang


Jika BI Checking saya bagus apakah ada jaminan akan di setujui? 

Bi checking adalah tahapan pertama, tapi tidak ada jaminan pasti di acc, karena Bi checking cuma salah satu komponen persyaratan di acc/tidak. 


Jika saya punya kredit yg berjalan apakah tetap akan di setujui? 
Aturan bank adalah jika punya angsuran tidak boleh lebih dari 30% dari penghasilan. Jadi selama pengeluaran bulanan Bpk/ibu belum lebih besar dari 30% penghasilannya, kemungkinan besar di acc bank.


Berapa biaya pindah dari HGB ke SHM untuk unit di NBR ini? 
Sekitar 2,5 jutaan


Untuk rumah subsidi jika mau beli cash, kira kira tambahan biaya nya berapa ya? 
Cukup tambah Ppn 10% dari harga jual + biaya surat-surat


Di Nirwana bojong ini ada unit yg readystock ga yah? 
Tidak ada, semua indent 18 bulan


Untuk unit Nirwana Bojong ini unit yg tersisa hanya di blok F ya? Benar kah?
Bukan tersisa, tapi yang sedang dipasarkan sekarang adalah blok F. Masih banyak blok yang belum dipasarkan. Site plan yang sudah di tanda tangani 24,5 Hektar, ijin lokasinya 60 Hektar.


Maksudnya biaya kpr dan 3x angsuran yg mengendap itu apa ya? 
Pengajuan KPR ke bank syariah = ada biaya proses KPR 
3 x angsuran mengendap direkening pribadi = solusi tidak ada denda keterlambatan/Ta'zir, Ganti kerugian/Ta'widh dan pinalty


Uang 3x angsuran ini apa dijadikan pemotong tenor cicilan atau akan dikembalikan ke nasabah setelah cicilan lunas nanti? 
Uang 3x angsuran ini akan dikembalikan setelah cicilan lunas di akhir tenor pembayaran. Nasabah tetap membayar cicilan sesuai waktu tenor.


 Apa akad uang angsuran 3x yang mengendap ini? 
Akadnya 3x angsuran yang mengendap ini bukan pinjaman/Qordh


Apakah DP bisa dicicil ? 
Bisa, di cicil 6 x, langsung cicil ke rekening bank pribadi yang sudah di blokir oleh pihak bank biar enggak bisa di ambil sampai DP terkumpul. Minimal pembukaan rekening BTN Syariah Rp. 200.000,-


Caranya mencicil DP seperti apa ya? 
Jika DP mau di cicil, tahapannya :

1. Konsumen nanti dibuatkan rekening BTN Syariah a/n Calon buyer sendiri.
2. Nanti yang membuatkan rekening pihak kami,dg syarat² Fotokopi KTP suami-istri dan Fotokopi NPWP.
3. 
Rekening tersebut diblok, jadi Calon buyer hanya bisa menabung, tapi tidak bisa mengambil uang dari rekening tersebut. Karena memang tujuannya hanya untuk DP.
4. Nanti pada waktunya, setelah proses Wawancara, apabila pengajuan KPR Calon buyer di acc, maka uang di rekening tersebut di gunakan untuk DP.
5. 
Kalau pengajuan KPR ditolak BTN Syariah, maka rekening tabungan tersebut akan dibuka blokirnya dan uang tabungan DP bisa diambil kembali.


Booking Fee dan DP apakah bisa di transfer dan surat-surat bisa dikirim via pos? Karena saya terkendala jarak jauh jika harus PP? 
Booking Fee tidak bisa di transfer karena setelah itu harus ttd SPR (Surat Pemesanan Rumah) dan pilih unit rumah.
Untuk DP bisa di transfer setelah buka rekening di BTN Syariah BSD Tangerang.
Surat dan formulir bisa dikirim via pos untuk sekedar pengisian dan dikirim balik ke Huntari untuk proses validasi.


Saya KTP dan KK luar kota, bisakah ambil unit di Nirwana Bojong? 
Bisa, selama masih tinggal di wilayah Jabotabek dan dilengkapi dengan surat keterangan domisili dari kelurahan tempat tinggal


Saat ini saya tinggal di luar domisili Jabotabek, apa bisa beli kredit di NBR? 
Jika beli kredit, tidak bisa. Jika beli cash, bisa tapi untuk rumah komersil dan kios.


Saya tdk punya slip gaji tapi cuma punya surat keterangan kerja bisa gak ya ajukan kredit? 
Bisa, pakai Surat Keterangan Penghasilan


Kalo suami saya sudah pernah ambil rumah subsidi,  tp saya pengen ambil lg atas nama saya.  Kira2 bisa tidak? Karena Saya juga kerja. 
‬Tidak bisa bu, karena 1 Kartu Keluarga. Paling bisanya ambil unit yang komersil.


Kalau ada rejeki ingin saya lunasi secepatnya, apa nanti kena penalti? 
Semua produk Huntari dijual :
- Tidak ada RIBA
- Tidak ada GHOROR
- Tidak ada KEDZALIMAN

Dari tag Line diatas,maka sudah dipastikan :
- Tidak ada PINALTI
- Tidak ada BUNGA
- Tidak ada AKAD BATHIL

kalau saya mau survey lokasi, bagaimana caranya? 
Silahkan buat janji terlebih dahulu dengan petugas marketing kami di no HP di bawah ini


Jadi, sekarang apa yang harus saya lakukan sekarang ?

Silahkan ketik dengan format :

Nirwana bojong # Nama Lengkap # No Hp # No WA # Alamat Email

Contoh format 

Nirwana bojong # Andy Priyanto # 081280805300 # 08569006169 # andi.priy@yahoo.com

Kirim ke : 0812-8080-5300 (WA atau via tombol messenger di samping kanan layar anda)

*Tim kami akan menghubungi anda untuk informasi selanjutnya*


Oh ya, Informasi ini juga kami sebar ke jutaan orang lainnya selain Anda, 
Dan unit yang tersisa hanya tinggal beberapa unit saja, 
Artinya kesempatan Anda terbatas


Jangan menunggu-nunggu untuk beli Property, 

Belilah Property sekarang dan tunggu kenaikan harganya.


Boleh dishare, barangkali ada kerabat/kawan kita membutuhkan :

img-1500269993.jpg


(*) Disclaimer : Narasumber yang kami tampilkan pada video di atas (Yaitu Ust Dr. Erwandi Tarmizi, Lc.,M.A. Hafizhahullah) sama sekali tidak memiliki hubungan dan/atau tanggung-jawab terkait project yang kami iklankan di website ini. Kami hanya menampilkan penjelasan beliau terkait masalah fikih agar kami dan para pembaca mendapat faedah atas perkara yang banyak ditanyakan.

Komentar

Belum Ada Komentar

Tambahkan Komentar

Profil
Bursa KPR Syariah
Bursa KPR Syariah

081280805300

081280805300

bursa.kprsyariah@gmail.com

Subscribe
Video
Hasanah City
Event Terdekat
Tidak Ada Event Terdekat