KPR Subsidi Syariah - Kamilan Ciracas Permai

KPR Subsidi Syariah - Kamilan Ciracas Permai

  • Rabu, 14 Desember 2016
  • Serang
  • Admin
KPR Subsidi Syariah - Kamilan Ciracas Permai

Perumahan kamilan Ciracas Permai adalah proyek perumahan terbaru dari PT.KAMILAN TIGA PERMATA,yang terletak di daerah Gelam ciracas kel. Gelam Kec. Cipocok Jaya Serang.

Unit yang dipasarkan oleh perumahan kamilan ciracas Permai memiliki desain minimalis yang dipercantik dengan nuansa perbukitan alami.

Ciracas Permai semuanya memiliki desain 1lantai dan 3 Type.30/60 - 36/60 - 45/72 .Untuk dingding semua mengunakan bata ringan heubeul dan untuk atap rangka atap bajaringan dan genteng metal.

Perumahan Kamilan Ciracas Permai terletak di lokasi yang sangat strategis. Sangat dekat dengan sekolah, universitas, rumah sakit, mall, pusat perbelanjaan, danaksesnya sangat mudah menuju ke Gerbang Tol serang Barat hanya 10 menit.

Dikembangkan di atas lahan seluas 3 hektar, KamilanCiracas Permai hadir tidak hanya sebagai sebuah proyek properti, namun merupakan sebuah karya seni yang lahirdari sebuah idealisme konsep pengembangan yang kamisebut sebagai greendevelopment

img-1493697930.jpg

img-1493697982.jpg

Unit-unit rumah yang akan di bangun di kamilan Ciracaspermai, dapat dilihat dalam site plan ini. Total unit yang akandibangun sebanyak 156 unit.

Dengan harga rumah di bawah 200 Juta dan bahDp murah, Cicilan ringan, letak yang strategis, serta bebas banjir

Proses KPR yang melalui agency kami, akan kami bantu sampai akad kredit dengan konsep Syariah melalui Bank Syariah yang sudah kami review akadnya sehingga benar-benar Tanpa Riba, Tanpa Denda dan Tanpa Sita, sehingga kata "syariah" tidak hanya sekedar label.

img-1493697951.jpg

img-1493698001.jpg

12 Keuntungan yang akan anda dapatkan apabila mempunyai rumah di graha walantaka

1. Perumahan Kamilan Ciracas Permai adalah perumahan bersubsidi dari pemerintah
2. Dp yang akan anda keluarkan cukup murah (sekitar 8 Jutaan) dan cicilan sekitar 800 ribuan
3. Letaknya yang strategis, membuat anda menemukan kemudahan dalam beraktifitas
4. Tidak jauh dari Lotte Mart hanya 10 menit dari rumah, ini akan memudahkan anda untuk membeli kebutuhan sehari - hari untuk keluarga
5. Dekat dengan fasilitas pendidikan, hal ini memberikan efisien waktu kepada putra - putri anda dalam melakukan aktifitas belajar
6. Hanya butuh 15 menit ke stasiun kereta api
7. Struktur warga sudah ada, artinya perumahan ini sudah ramai
8. Nilai investasi yang setiap tahunnya meningkat
9. Hanya membutuhkan 10 menit ke gerbang tol Serang barat
10. 10 menit ke pusat kota serang
11. Perumahan bebas banjir
12. Khusus yang melalui agency kami, akan kami bantu proses kredit melalui Bank Syariah yang benar-benar syar'i. Tanpa Riba, Tanpa Bunga, Tanpa Denda, dan Tanpa Sita.

img-1493697966.jpg


Ini kok pakai Bank? Katanya KPR Syariah? Apakah dijamin bebas riba ?
Kami menggunakan Bank BTN Syariah,namun akad yang kami gunakan sudah direview oleh lembaga konsultan Syariah, yaitu dariETA (Erwandi Tarmizi Associate).Sehingga pasal-pasal terkait Bunga, Denda, Sita, dan Penalty sudah dihapuskan oleh pihak bank. Sehingga InsyaAllah akadnya murni jual-beli, dan Tanpa RIBA - Tanpa Akad Bathil.
Jika masih ingin bukti serta kejelasan lebih lanjut, silahkan datang dan diskusi langsung ke kantor kami.

Apa Maksudnya Rumah Subsidi dan Komersil / Non Subsidi ?
Pengertian rumah subsidiadalah rumah yang tidak dikenakan pajak yangditujukan untuk masyarakat berpenghasilan rendahagar dapat memiliki rumah layak huni yang dilakukan pemerintah melalui Kementrian Perumahan Rakyat (Kemenpera) yang berkerja sama dengan berbagai pihak, sehingga rumah subsidi pastilah menggunakan jasa pihak Bank.

Sedangkan kebalikannya yaiturumah non subsidi(rumah komersil)adalah unit komersial yang dalam proses KPRtidak mendapatkan subsidi pemerintah.

Spesifikasi dan harga antara keduanya juga jelas berbeda karena luas tanah rumah non subsidi biasanya 72 meter persegi keatas.


Apa Syarat dan ketentuan agar bisa mendapatkan rumah subsidi ?
Syarat KPR Subsidi agak berbeda dengan KPR non subsidi. Berikut syarat pengajuan KPR bersubsidi :

  1. WNI dan berdomisili di Indonesia
  2. Telah berusia 21 tahun atau telah menikah
  3. Pemohon maupun pasangan (suami / istri)belum memiliki rumahdanbelum pernah menerima subsidi dari pemerintahuntuk kepemilikan rumah. Dan harus dibuktikan dengan membuatSurat Pernyataan Belum memiliki Rumah.
  4. Gaji atau penghasilan pokokTIDAK BOLEH melebihiRp 4.000.000,- (empat juta Rupiah) untuk Rumah Sejahtera Tapak
  5. Memiliki masa kerja atau usaha minimal 1 tahun
  6. Memiliki NPWP atau SPT Tahunan PPh sesuai dengan ketentuan yang berlaku
  7. Tidak memiliki masalah terkait BI Checking(Co : Punya track record masalah : nunggak kartu kredit, cicilan motor, punya cicilan mobil, dsb)
Lokasinya Di mana ?
Cipocok Jaya, Kota Serang, Banten(Untuk rute, angkutan umum dan peta Gmap silahakan hubungi no HP yang tertara di website ini)


Harganya Berapa ?
Harga Rumah (CASH) Rp. 123.000.000
TIPE 30/60 :
Booking fee hanya 1.000.000
Uang Muka/DP 3.500.000 (dp sdh termasuk booking fee)
Biaya Serah terima kunci dan 3x Angsuran yang mengendap 10.807.000
TOTAL 14.307.000
FREE BIAYA SURAT-SURAT
( Bisa Di Cicil 3X selama 3 bulan ) RUMAH INDENT 1 BULAN
Cicilan tetap sampai lunas (FLAT) hanya :
Rp. 1.235.662/Bulan selama 10 tahun
Rp.921.274/bulan Selama 15 tahun
Rp. 768.848/bulan selama 20 tahun
img-1501901130.jpg
Note : Harga di atas adalah harga yang berlaku saat iklan ini dipublish, yang mungkin saat anda membaca saat ini sudah tidak update. Untuk harga terupdate, silahkan hub no HP yang tertera di website ini.


Katanya Tanpa RIBA, kok harga cash dengan kredit berbeda ?
Silahkan pahami penjelasan dari salah seorang Pakar Ekonomi Syariah berikut :



Kemudian pahami pula skema gambar ini :

img-1500267405.jpg

Biaya surat-surat masih gratis ya?
Masih, jika pembelian kredit


Jika BI Checking saya bagus apakah ada jaminan akan di setujui?
Bi checking adalah tahapan pertama, tapi tidak ada jaminan pasti di acc, karena Bi checking cuma salah satu komponen persyaratan di acc/tidak.


Jika saya punya kredit yg berjalan apakah tetap akan di setujui?
Aturan bank adalah jika punya angsuran tidak boleh lebih dari 30% dari penghasilan. Jadi selama pengeluaran bulanan Bpk/ibu belum lebih besar dari 30% penghasilannya, kemungkinan besar di acc bank.


Berapa biaya pindah dari HGB ke SHM untuk unit di NBR ini?
Sekitar 2,5 jutaan


Untuk rumah subsidi jika mau belicash, kira kira tambahan biaya nya berapa ya?
Cukup tambah Ppn 10% dari harga jual + biaya surat-surat


Maksudnya biaya kpr dan 3x angsuran yg mengendap itu apa ya?
Pengajuan KPR ke bank syariah = ada biaya proses KPR
3 x angsuran mengendap direkening pribadi = solusi tidak ada denda keterlambatan/Ta'zir, Ganti kerugian/Ta'widh dan pinalty


Uang 3x angsuran ini apa dijadikan pemotong tenor cicilan atau akan dikembalikan ke nasabah setelah cicilan lunas nanti?
Uang 3x angsuran ini akan dikembalikan setelah cicilan lunas di akhir tenor pembayaran. Nasabah tetap membayar cicilan sesuai waktu tenor.


Apa akad uang angsuran 3x yang mengendap ini?
Akadnya 3x angsuran yang mengendap ini bukan pinjaman/Qordh


Caranya mencicil DP seperti apa ya?
Jika DP mau di cicil, tahapannya :
1. Konsumen nanti dibuatkan rekening BTN Syariah a/n Calon buyer sendiri.
2. Nanti yang membuatkan rekening pihak kami,dg syarat Fotokopi KTP suami-istri dan Fotokopi NPWP.
3.Rekening tersebut diblok, jadi Calon buyer hanya bisa menabung, tapi tidak bisa mengambil uang dari rekening tersebut. Karena memang tujuannya hanya untuk DP.
4. Nanti pada waktunya, setelah proses Wawancara, apabila pengajuan KPR Calon buyer di acc, maka uang di rekening tersebut di gunakan untuk DP.
5.Kalau pengajuan KPR ditolak BTN Syariah, maka rekening tabungan tersebut akan dibuka blokirnya dan uang tabungan DP bisa diambil kembali.


Booking Fee dan DP apakah bisa di transfer dan surat-surat bisa dikirim via pos? Karena saya terkendala jarak jauh jika harus PP?
Booking Fee tidak bisa di transfer karena setelah itu harus ttd SPR (Surat Pemesanan Rumah) dan pilih unit rumah.
Untuk DP bisa di transfer setelah buka rekening di BTN Syariah BSD.
Surat dan formulir bisa dikirim via pos untuk sekedar pengisian dan dikirim balik ke Huntari untuk proses validasi.


Saya KTP dan KK luar kota, bisakah ambil unit ?
Bisa, selama masih tinggal di wilayah Serang dan dilengkapi dengan surat keterangan domisili dari kelurahan tempat tinggal


Saat ini saya tinggal di luar domisili Serang, apa bisa beli kredit di Kamilan?
Jika beli kredit, tidak bisa. Jika beli cash, bisa tapi untuk rumah komersil dan kios.


Saya tdk punya slip gaji tapi cuma punya surat keterangan kerja bisa gak ya ajukan kredit?
Bisa, pakai Surat Keterangan Penghasilan


Kalo suami saya sudah pernah ambil rumah subsidi, tapi saya mau ambil lagi atas nama saya. Kira2 bisa tidak? Karena Saya juga kerja.
Tidak bisa bu, karena 1 Kartu Keluarga. Paling bisanya ambil unit yang komersil.


Kalau ada rejeki ingin saya lunasi secepatnya, apa nanti kena penalti?
Semua produk Huntari dijual :
- Tidak ada RIBA
- Tidak ada GHOROR
- Tidak ada KEDZALIMAN

Dari tag Line diatas,maka sudah dipastikan :
- Tidak ada PINALTI
- Tidak ada BUNGA
- Tidak ada AKAD BATHIL

kalau saya mau survey lokasi, bagaimana caranya?
Silahkan buat janji terlebih dahulu dengan petugas marketing kami di no HP di bawah ini


Jadi, sekarang apa yang harus saya lakukan sekarang ?

Silahkan ketik dengan format :

KamilanCiracas# Nama Lengkap # No Hp # No WA # Alamat Email

Contoh format

KamilanCiracas # Andy Priyanto # 081280805300 # 08569006169 # andi.priy@yahoo.com

Kirim ke :0812-8080-5300(WA atau via tombol messenger di samping kanan layar anda)

*Tim kami akan menghubungi anda untuk informasi selanjutnya*


Oh ya, Informasi ini juga kami sebar ke jutaan orang lainnya selain Anda,
Dan unit yang tersisa hanya tinggal beberapa unit saja,
Artinya kesempatan Anda terbatas


Jangan menunggu-nunggu untuk beli Property,

Belilah Property sekarang dan tunggu kenaikan harganya.


Boleh dishare, barangkali ada kerabat/kawan kita membutuhkan :

img-1500269993.jpg


(*) Disclaimer : Narasumber yang kami tampilkan pada video di atas (Yaitu Ust Dr. Erwandi Tarmizi, Lc.,M.A. Hafizhahullah)sama sekali tidak memiliki hubungan dan/atau tanggung-jawab terkait project yang kami iklankan di website ini. Kami hanya menampilkan penjelasan beliau terkait masalah fikih agar kami dan para pembaca mendapat faedah atas perkara yang banyak ditanyakan.

Komentar

Belum Ada Komentar

Tambahkan Komentar

Profil
Bursa KPR Syariah
Bursa KPR Syariah

081280805300

081280805300

bursa.kprsyariah@gmail.com

Subscribe
Video
Hasanah City
Event Terdekat
Tidak Ada Event Terdekat